（单选题）
允许转让的房地产包括（）。
A以划拨方式取得的房地产
B司法机关依法裁定查封的房地产
C以出让方式取得土地使用权
D权属有争议的
正确答案
答案解析
下列房地产，不得转让：
①以出让方式取得土地使用权的，不符合转让条件的；
②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
③依法收回土使用权的；
④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
⑤权属有争议的；
⑥未依法登记领取权属证书的；
⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
①以出让方式取得土地使用权的，不符合转让条件的；
②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
③依法收回土使用权的；
④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
⑤权属有争议的；
⑥未依法登记领取权属证书的；
⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
相似试题
（多选题）
不允许转让的房地产包括（）。
（多选题）
房地产转让的方式有（）。
（多选题）
企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。
（单选题）
根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的（）日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
（单选题）
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是（）。
（单选题）
在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，在城市规划区内改变原出让合同约定的土地用途，必须取得原出让方和（）部门的同意。
（单选题）
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
（单选题）
甲市一食品加工厂，将其新建的商品房出售，取得土地使用权所支付的金额为5000万元，开发成本2000万元，该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按8%，发生与转让商品房有关的税费100万元（不含增值税）。该企业在计算土地增值税时可扣除的项目金额共计为（）万元。
（单选题）
科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2010年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
