首页学历类考试电大国家开放大学《资产评估》
(判断题)

经济性贬值额一般是以设备的重置成本扣除了有形损耗和功能性贬值后的余额除以经济性贬值率求出。

A

B

正确答案

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答案解析

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    被评估生产线年设计能力为2万吨,评估时,由于市场不景气如不降价销售产品,企业必须减产至1.4万吨,或每吨降价100元以保持设备生产能力的正常发挥。政策调整持续了三年,折旧率为10%,规模指数X为0.6。试估测经济性贬值率和贬值额。已知:(P/A,10%,3)=2.4869。

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    待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅,其复原重置成本为1600元/建筑平方米,而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅,更新重置成本为1500元/建筑平方米,则其超额投资功能性贬值为()元。

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