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(简答题)

已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。要求:计算评估对象的价值。

正确答案

运用功能价值法计算评估值接近于1250元,具体计算过程如下:评估对象评估值:参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)=1500×(1000÷1200)=1250(元)

答案解析

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