首页医卫考试医疗卫生招聘医疗卫生招聘公共基础知识
(单选题)

父亲的房子与某人签了5年租赁合同,3年后父亲死亡,其儿子()。

A有权解除合同

B有权解除合同,但造成损失要赔偿

C无权解除合同

D无权解除合同,但可变更合同协议内容

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

根据《合同法》第229条与《城镇房屋租赁合同解释》第20条,租赁期间,租赁物的所有权(因买卖、赠与、继承、企业合并)发生变动的,原租赁合同对新的所有权人继续有效,即新的所有权人应法定承受原租赁合同。故本题选C。

相似试题

  • (单选题)

    初次就业的工作人员与事业单位订立的聘用合同期限3年以上的,试用期为()。

    答案解析

  • (单选题)

    劳动者在同一用人单位连续工作满()年后提出与用人单位订立无固定期限劳动合同的,应当订立无固定期限劳动合同。

    答案解析

  • (单选题)

    2008年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住1年后以4万元的价格转让给丙,丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

    答案解析

  • (单选题)

    甲于2011年1月离家,从此杳无音讯,多番查找,均无结果,其亲人可以在甲下落不明满()年后,有权向法院提出宣告甲死亡。

    答案解析

  • (单选题)

    事业单位聘用合同的类型中,短期合同是指()年以下期限的合同。

    答案解析

  • (单选题)

    小张将租来的房子转租给自己的同事,且并未告知房东。小张的行为属于()。

    答案解析

  • (单选题)

    甲、乙于2008年结婚,婚后一直租房居住,2010年由乙方父亲出资为二人购买了一套商品房供二人居住,房产登记在了乙方名下,2013年感情不合离婚,双方因房权问题告上法庭,法院应判()所有。

    答案解析

  • (单选题)

    小可和小爱登记结婚后,小可的父母出资购买了一处100平米的房子给二人居住,房子登记在小可的名下。该房屋的所有权依法属于()。

    答案解析

  • (单选题)

    劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过()。

    答案解析

快考试在线搜题