投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。如经营出租的房产、出租的土地使用权等。
投资性房地产与自用房地产的会计处理差别：
（1）会计计量模式不同。投资性房地产有成本模式、公允价值模式两种，自用房地产仅使用成本模式进行计量。
（2）会计处理不同。采用成本模式计量时，投资性房地产或自用房地产均需计提折旧或摊销，发生减值的，还应按规定计提减值准则。
采用公允价值模式计量的投资性房地产，持有期内无需计提折旧或摊销，也不存在减值的核算，期末按公允价值计量，公允价值变动金额直接计入当期损益。
（简答题）
投资性房地产的含义及其后续计量模式。
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，下列会计处理方法中正确的是（）。
（判断题）
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。
（简答题）
什么是投资性房地产（试举例说明）？其后续计量如何进行？
（多选题）
对采用成本模式计量的投资性房地产，正确的会计处理方法是（）。
（判断题）
投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。
（简答题）
固定资产后续支出的含义及其会计处理规定。
（简答题）
将一栋自用仓库整体出租并采用成本模式进行后续计量。该仓库原价2 00万元，累计折旧120万元。编制上述业务的会计分录。
（简答题）
发出存货计价的含义及其可使用的方法。
（简答题）
投资性房地产与自用房地产会计处理的区别。
