首页学历类考试高等教育自学考试高等教育自学考试(经济类)00175《房地产开发》
(简答题)

简述房地产开发的主要程序及各程序所包括的主要环节。

正确答案

房地产开发主要有四个程序:
(1)投资机会选择与决策分析阶段:包括投资机会分析、项目建议书、可行性研究、项目立项等主要环节。
(2)前期准备阶段:包括获得土地使用权、确定规划设计方案并获得“两证一书”、项目招投标、开工申请与审批、拆迁、平整场地等。
(3)建设阶段:包括施工的质量、成本、工期控制,合同管理、安全管理、竣工验收等。
(4)租售阶段:包括项目投产、租售、后评价等环节。

答案解析

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