审判实践中经常出现这样的纠纷，夫妻一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同共有的房产出卖，另一方向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效、第三人返还房屋。随着《物权法》的出台、善意取得制度在法律上的真正确立，对于此类纠纷的处理，应该说已基本达成共识，没有太大的争议。问题的焦点在于，当夫妻一方擅自处分的房屋属于家庭唯一居住用房时，应当优先保护谁的利益？有的专家建议规定除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现另一方无家可归的情况。从公开征求意见反馈的情况来看，多数意见认为，征求意见稿中的除外条款实际上否定了《物权法》第一百零六条的规定，原则上这种例外条款不应允许。如果善意第三人付出家庭全部积蓄购入的房屋也是其家庭唯一生活住房，如何平衡二者之间的利益？另“居住需要”也未区分普通型居住需要和豪华型居住需要。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住用房，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”同时第七条还规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”既然民事执行程序中已经有明确的规定，对于唯一住房不予执行，显然考虑到了生存权、居住问题，没必要在婚姻法解释中再专门规定；在房价高涨的现实情况下，担心这个条款可能会被卖房反悔的人利用，不利于保护交易安全和善意第三人的合法权益。
《婚姻法司法解释（三）》第十一条采纳了多数人意见，根据《物权法》第一百零六条精神作出了相应规定，既符合民法善意取得制度的要求，同时又规定人民法院对另一方赔偿损失的请求予以支持，体现了兼顾配偶权利保护和保障交易安全、保护善意第三人利益的现代法制精神。
（简答题）
夫妻一方擅自出卖共同共有的房屋应如何处理？
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人（）另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
（简答题）
在离婚诉讼中，经常出现一方当事人持已生效的债务纠纷案件的民事判决书或调解书，主张该债务为夫妻共同债务，而另一方当事人则主张该债务系伪造或者为举债一方的个人债务，究竟应如何处理？
（简答题）
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（简答题）
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（简答题）
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（简答题）
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（简答题）
离婚时，对于涉及公害夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，在分割时如何处理？
（简答题）
李某（男）与赵某（女）于1990年登记结婚。后因感情恶化，于1997年11月经协商一致到婚姻登记机关办理了离婚登记手续，并对夫妻共同财产进行了分割。2001年12月3日，赵某得知，李某曾于1997年8月以10万元购买一套房屋，在办理离婚手续时并没有告知赵某，致使这一本属夫妻共同财产的房屋为李某独自侵占，因而于2002年1月向人民法院起诉，要求主持重新分割这部分财产。李某辩称：当初离婚时，双方已经就夫妻共同财产进行了分割，现在已经四年多，诉讼时效已过，赵某再来请求分割财产，没有法律依据。人民法院应如何处理这一案件？
（简答题）
李某（男）与赵某（女）于1990年登记结婚。后因感情恶化，于1997年11月经协商一致到婚姻登记机关办理了离婚登记手续，并对夫妻共同财产进行了分割。2001年12月3日，赵某得知，李某曾于1997年8月以10万元购买一套房屋，在办理离婚手续时并没有告知赵某，致使这一本属夫妻共同财产的房屋为李某独自侵占，因而于2002年1月向人民法院起诉，要求主持重新分割这部分财产。李某辩称：当初离婚时，双方已经就夫妻共同财产进行了分割，现在已经四年多，诉讼时效已过，赵某再来请求分割财产，没有法律依据。请回答：（1）赵某能否请求再次分割夫妻共同财产？（2）本案是否已经超过诉讼时效？（3）人民法院应如何处理这一案件？
