（1）建设用地使用权是指为在他人所有的土地上，建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利。建设用地使用权是用益物权，权利实现的必要条件是对他人的土地实施占有或直接管领支配。其特征是带有准物权属性并在权能范围、期限、内容上受到法律的一般限制。
（2）国有和集体建设用地使用权的区别是：
第一、土地所有权主体不同；
第二、取得方式不同，国有建设用地使用权通过划拨和出让取得，集体建设用地使用权主要是通过分配（农民宅基地）或依法直接使用（村集体的公共设施建设）；
第三、国有建设用地使用权除划拨方式取得外，一般是有偿使用并有期限，集体建设用地使用权一般是无偿性、无期限；第四，权能不同，集体建设用地使用权受法律限制多于国有建设用地使用权。
（简答题）
国有建设用地使用权与集体建设用地使用权有何不同？
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
建设用地原则上须依法申请使用国有土地，但有下列哪些情形需要使用土地的，经依法批准可以使用农民集体所有的土地?（ ）
（多选题）
任何单位和个人申请建设用地，都必须申请使用国有土地，但（ ）农民集体所有的土地的除外?
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某建设项目进行地质勘查，需要临时使用赵村的集体土地。用地单位就此向李律师咨询。李律师的下列哪一意见是正确的?
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下列建设用地使用权流转属于土地一级市场的是（）。
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四方物流公司与某村委会签订土地使用权转让合同，合同约定：村委会将50亩集体土地使用权转让给四方公司，用于建仓库。合同签订后，四方公司支付了2000万元的价款，并先后投入了1000万元的工程建设款。可是，工程还未完工，市政府开始清理整顿土地市场，将此工程列为非法用地项目，责令其停建。关于本案以下说法正确的有哪些？
（单选题）
农村集体建设用地的范围是指（）。
（填空题）
新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关（）。
