（多选题）
出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
A租赁期限
B租赁用途
C租赁价格
D修缮责任
正确答案
答案解析
略
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（单选题）
租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）.
（单选题）
租赁期限未届满，出租人转让已出租的房地产，应当提前（）书面通知承租人。
（单选题）
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（）办理登记备案手续。
（单选题）
承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）.
（单选题）
房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
（单选题）
只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
（多选题）
下列行为房屋租赁合同人有权终止合同的有（）.
（多选题）
王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？
（单选题）
甲有楼房一幢，3月1日抵押给乙，同日，办理了登记手续。6月1日，甲将房屋出租给丁，租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后，乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权，丙竞买成功，买下该房并办理权属登记后，丙要求丁搬出。则下列说法正确的是（）.
