（多选题）
商业银行应着重考核借款人还款能力，遵守如下规定（）。
A本次贷款的月还款额/月均收入≤50%
B（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入≤50%
C（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤55%
D（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤50%
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
对借款人还款意愿较差且不具备还款能力的，采取（）方式收回贷款较为有效。
（多选题）
商业银行对于介入房地产贷款的中介机构的选择，应着重于其（）等方面的考核，择优选用，并签订责任条款，对于因中介机构的原因造成的银行业务损失应有明确的赔偿措施。
（单选题）
商户授信期限根据借款人的授信用途、还款能力和担保方式等因素综合确定，且借款人年龄加授信期限最长不超过（）。
（多选题）
逾期超过（）或欠息（）的，如借款人仍未还款，又没有办理借新还旧或展期的，某行有权处理质押物，用于归还贷款本息。
（多选题）
如果借款（购房）金额较大或房价单价较高，以及贷款用于投资经营的，也需要通过提供（）等证明其收入状况及还款能力。
（多选题）
对于小型商铺，应调查该地段商铺的行业适用性，包括（）等，同时要注意商家通过概念炒作，如包租返利等哄抬价格的风险，以及在商铺空置期借款人的经济承受能力。
（多选题）
商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。
（多选题）
个人负债总额可以通过房产证上“其他权利”栏中的抵押信息推测个人债务，要借助个人征信系统等公共资源查询。对于存量个人负债，应调查其借款合理性、还款情况、资信情况，并应结合该负债的（）等因素综合分析申请人的财务状况。
（多选题）
商业银行贷款，应当遵守（）的规定。
