（多选题）
根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。
A抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
正确答案
答案解析
略
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（判断题）
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。
（单选题）
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（）年。
（单选题）
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地出让最高年限为（）年。
（单选题）
（）年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
（单选题）
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在（ ）年颁布的。
（单选题）
我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。
（单选题）
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。
（多选题）
土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。
