（单选题）
有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（）。
A主要因素
B次要因素
C增值因素
D贬值因素
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
E>1，表示价格变动会引起需求量的大幅度变化。（）
（单选题）
在其他条件不变的情况下，债券到期期限越短市场利率变动所导致的价格波动幅度（）。
（判断题）
债券与股票的差别主要在于对影响因素变动的反应程度不一样，价格波动幅度不一样。
（单选题）
（）是指生产经营过程中，由于相关因素的变动或估计错误导致产量减少或价格涨跌的风险。
（单选题）
在生产经营过程中，由于相关因素的变动或估计错误导致产量减少或价格涨跌的风险，就是（）。
（单选题）
（）是研究分析项目的投资、成本、价格、产量和工期等主要变量发生变化时，导致项目经济效益的主要指标发生变动的敏感程度的一种分析方法。
（简答题）
为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下： （1）可比实例的成交价格与成交日期 （2）交易情况分析判断 交易情况分析判断中的数据是以正常价格为准，正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度，负值可比实例的成交价格低于其正常价格的幅度 （3）调查获知该类写字楼的价格，2001年12月1日到2002年4月1日平均每月比上月上涨1.1%，2002年4月1日至2002年9月1日平均每月比上月上涨1.6%。 （4）房地产状况分析判断 房地产状况中的三全因素对价格影响的重要程度是：因素1是因素3的3倍，因素2是因素3的2.4倍。房地产状况各因素的正值表示可比实例的状况优于估价对象状况的幅度，负值表示可比实例的状况劣于估价对象状况的幅度。试利用上述资料估算该写字楼2002年9月1日的正常市场价格（如需计算平均值，请采用简单算术平均法）。
（判断题）
到期收益率下降所导致的债券价格上升幅度会大于到期收益率同等幅度的上升所导致的债券价格下降幅度。
（判断题）
由于权益证券本身不具备价值，影响其价格变化的因素复杂，导致权益证券在交易中可能波动剧烈，投机活动往往较活跃，因而市场风脸也就更大。
