（1）土地使用权出让是一种特殊的民事法律行为。出让土地使用权的一方是国家，一般是以各级人民政府土地管理部门为代表。称为出让人，另一方是自然人或法人，称为受让人。
（2）土地使用权出让附有特殊限制，表现为权利的有期性和有限性。土地使用权出让均具有一定年限且不得超过法定最高年限的规定。土地使用权出让的最高年限规定为：居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或其他用地50年．商业、旅游、娱乐用地40年。
（简答题）
简述国有土地使用权出让的特征。
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
简述国有土地使用权出让制度。
（简答题）
简述土地使用权出让的法律特征。
（单选题）
国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。
（单选题）
获取国有土地使用权出让金的权利主体是（）。
（单选题）
划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。
（单选题）
国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。
（单选题）
国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权，首要条件是国家拥有该幅土地的（）
（单选题）
关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权，下列说法不正确的是：（）
（单选题）
关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的?
