请论述两种级差地租的形成及它们的区别和联系。

①级差地租的含义。级差地租是同土地的不同等级相联系的地租，它由农产品的个别
11生产价格低于社会生产价格的超额利润所构成。级差地租由于其形成的条件不同而有两种形式：级差地租Ｉ。它形成的条件又有两种情况：一是不同地块的土地肥力程度的差别，二是不同地块的地理位置的差别。这种由于肥力和位置差别引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅰ。级差地租Ⅱ。它是由于在同一块土地上连续追加等量资本引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅱ。围绕争夺形成级差地租Ⅱ的超额利润，农业资本家和土地所有者在土地租期的长短上展开了激烈斗争。
②级差地租形成的条件。级差地租形成的条件是土地的优劣等级不同，包括土地的肥沃程度不同、土地所处的位置不同（距交通线和市场远近不同）以及同一块土地连续追加投资所形成的劳动生产率不同。
③级差地租形成的原因。级差地租形成的原因是土地的资本主义经营的垄断。其一，土地的资本主义经营的垄断，使得经营优等地和中等地的农业资本家都能获得超额利润，这是因为农产品的社会生产价格不取决于农业中的平均生产条件，而是由劣等地的生产条件决定的。其二，土地的资本主义经营的垄断，使农业中获得的超额利润可以长期稳定地存在，因为优等地、中等地数量有限，一旦被农业资本家租种完毕，就形成了经营的垄断，阻止了其他资本自由地转入，从而使由优等地、中等地的农产品个别生产价格低于社会生产价格而形成的超额利润，长期、稳定地存在，把它作为级差地租交给土地所有者。级差地租的形成和土地私有权没有关系。土地私有权是农业中的超额利润以级差地租的形式从农业资本家手中转入土地所有者手中的原因，而不是级差地租形成的原因。
④两种级差地租的共同特点。第一，构成级差地租实体的超额利润，来源于支配着一种被垄断的自然力的个别资本的个别生产价格和该部门一般资本的一般生产价格的差额。也就是说，它的来源是土地产品（农产品）社会生产价格超过它的个别生产价格的差额。由于土地的有限性，特别是好的土地更是有限，因而农产品的市场价格即社会生产价格，必须由劣等土地的个别生产价格决定，否则劣等地就得不到平均利润，就没有人耕种劣等地。这样，优等、中等生产条件的土地就能够获得一个超额利润。第二，级差地租的产生，是由于个别资本利用了有利于提高生产力的自然条件，而比其他一般资本具有相对较高的生产率。因为土地这种生产条件的自然力是有等级差别的，等量资本投在相等面积土地上的生产率也是有等级差别的，从而由此产生的超额利润和由它转化的地租也是有等级差别的，所以这种地租便叫作级差地租。可见，由土地的自然力的等级差别性而引起的资本生产率的等级差别性，是级差地租的形成条件。第三，自然力是特别高的劳动生产力的自然基础，从而也是超额利润产生的自然基础，而不是超额利润的源泉。级差地租的实体是超额利润，它是雇佣工人为产业资本家创造的平均利润以上的部分，其实质是雇佣工人创造的剩余价值的一部分。第四，超额利润产生的原因是个别资本对土地自然力等有利生产条件的经营垄断。因为有利的自然条件是有限的，对它的经营垄断会阻碍竞争，使它产生的利润不参加社会资本的利润平均化，因而获得的超额利润具有稳定性。第五，超额利润转化为级差地租的原因是土地所有权垄断本身。土地所有权并不是这个超额利润创造的原因，而是使它转化为级差地租的原因。

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