（单选题）

下列情况中应征收契税的是（）。

A企业破产清算期间，债权人承受破产企业土地房屋产权以抵偿债务

B企业改制成职工持股的股份有限公司且承受原企业土地

C买房拆料或翻建新房

D房屋产权交换，且交换价值相等

正确答案

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答案解析

本题考查契税。选项C视同房屋买卖，应照章征收契税。企业依照有关法律、法规的规定实施破产，债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。企业改制成股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税。交换房屋的价值相等的不征收契税。

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