（多选题）
下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。
A以融资租赁方式租入的房屋
B以经营租赁方式租出的房屋
C居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
D以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
正确答案
答案解析
选项B，以经营租赁方式租出的房屋，以租金作为计税依据征收房产税；选项D，以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋，视同出租，以租金作为计税依据征收房产税。选项A，以融资租赁方式租入的房屋以及选项C，居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋，应从价计征房产税。
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下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）。
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下列项目中，不作为城建税计税依据的是（）。
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