(题干)
本题共计 9 个问题
W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。
单选题
第 1 题
按照规定,C房地产开发公司在开发建设园林小区经济适用住房建设项目中,其每平方米开发利润应控制在()元以下。
A20
B30
C40
D50
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 2 题
按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是()。
A划拨
B招标出让
C协议出让
D拍卖出让
正确答案
A
答案解析
略
多选题
第 3 题
下列关于经济适用住房的表述中,正确的是()。
A经济适用住房实质上就是廉租住房
B低收入家庭可购买经济适用住房
C经济适用住房土地可以通过划拨取得
D经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度
正确答案
B,C,D
答案解析
略
单选题
第 4 题
《中华人民共和国城市房地产管理法》属于()。
A法律
B地方性法规
C地方性政府规章
D规范性文件
正确答案
A
答案解析
略
单选题
第 5 题
W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》属于()。
A法律
B地方性法规
C地方性政府规章
D规范性文件
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 6 题
W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于()。
A法律
B地方性法规
C地方性政府规章
D规范性文件
正确答案
C
答案解析
略
单选题
第 7 题
W省B县人民政府出台的《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》属于()。
A法律
B地方性法规
C地方性政府规章
D规范性文件
正确答案
D
答案解析
略
单选题
第 8 题
在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级排第三的是()。
A《中华人民共和国城市房地产管理法》
B《W省城镇房地产开发经营管理条例》
C《W省商品房销售管理办法》
D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
正确答案
C
答案解析
略
单选题
第 9 题
在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级最高的是()。
A《中华人民共和国城市房地产管理法》
B《W省城镇房地产开发经营管理条例》
C《W省商品房销售管理办法》
D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
正确答案
A
答案解析
略