（1）按收益法无限年公式求取该宾馆的价格，其公式为：V=A/R
（2）计算客房与餐饮年总收益：
①客房年总收益=（400×200+100×350）×365×（1-25%）=3148.13（万元）
②餐饮年总收益=3148.13×13%=944.44（万元）
（3）计算客房与餐饮年总费用：
①客房年总费用=3148.13×35%=1101.85（万元）
②餐饮年总费用=944.44×55%=519.44（万元）
（4）计算年净收益=3148.13+944.44-1101.58-519.44+200=2671.28（万元）
（5）由所给资料计算报酬率：
可比房地产的报酬率：
A=3000/25200=11.9%
B=3500/29400=11.9%
C=2800/23800=11.76%
D=2000/16600=12.05%
以其平均数作为估价对象的报酬率：
（11.9%+11.9%+11.76%+12.05%）／4=11.9%
（6）从公式求得该宾馆价格为：
V=A/R=2671.28/11.9%=22447.73（万元）
（简答题）
某宾馆共有400个标准间和100个套间，标准间每个每天200元，套间每个每天350元，年平均空房率25%。餐饮收益为客房收益的30%。客房运营费用率为35%，餐饮运营费用率为55%。康体娱乐等其他方面的净收益为每年200万元。土地使用年限不限。搜集同类宾馆的价格和净收益资料如下表所示： 试依据上述资料估计该宾馆的现时价格。 
正确答案
答案解析
略
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（单选题）
《银座百货类标准扣率一览表（2014.4月版）》中所涉及到的百货品类共有（）个。
（单选题）
1994年中国政府重新调整了国家重点扶贫困县的标准，依据这个标准国家重点扶持的贫困县共有（）个。
（单选题）
某公司共有清洁剂、牙膏、纸巾、纸尿布4个产品线，其中清洁剂有8个产品项目，牙膏有3个产品项目，纸巾有4个产品项目，纸尿布有2个产品项目，那么该公司的产品组合长度是（）。
（填空题）
1个单位或100个单位的外国货币为标准，用一定量的本国货币来表现其价格叫（）。
（判断题）
用l个单位或100个单位的外国货币作为标准，折算为一定数额的本国货币，叫做间接标价法。（）
（单选题）
如果用1单位或100个单位的本国货币为标准，折算为一定数额的外国货币，这叫做（）。
（判断题）
市场细分（名解）就是企业把某一类产品的整个市场划分为若干个需要不同标准的产品和服务的消费者群的市场分类过程。
（单选题）
如果用一单位或100个单位的本国货币为标准，折算为一定数额的外国货币，这叫做（）。
（简答题）
某鞋厂为了制定生产计划，调查了100 个成年女性穿鞋的尺寸，数据如下：
