（题干）
本题共计 4 个问题
甲、乙和丙是三人是老同学，准备合伙开一家小吃店，共负盈亏，共担风险。三人遂与房地产开发公司签订商品房买卖合同，约定购买步行街一个店面，暂测建筑面积为80平方米，每平方米单价9000元。甲、乙和丙三人各支付24万，但三人并没有约定是按份共有还是共同共有。房地产开发公司实际交付的房屋建筑面积为84平方米，甲乙丙三人接受。因经验不足生意亏损，甲乙丙三人决定关闭小吃店，将房屋出租。2006年7月10日甲乙丙与丁签订合同，约定租赁店面，租赁期3年。丁在租赁期间因水管爆裂支付维修费500元。2007年4月10日，甲急需用钱，在丁不购买的情形下，遂与乙丙协商将房屋卖给戊，双方约定价款85万，定金20万，戊支付了定金15万，其后购买房款全部付清，但未办理过户手续。半年后房价上涨，甲想把房屋卖给己，适逢丙出国旅游联系不上，便与乙协商一致将房屋以95万的价格卖给己，已办理了过户手续。
单选题
第 1 题
甲乙丙三人对该房屋以什么方式共有（）
A共同共有
B按份共有
正确答案
A
答案解析
略
单选题
第 2 题
500元维修费由谁来承担（）
A丁
B甲乙丙
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 3 题
甲乙丙与戊之间的房屋买卖合同的效力如何（）
A有效
B无效
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 4 题
甲乙与己之间的房屋买卖合同的效力如何（）
A有效
B无效
正确答案
B
答案解析
略
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