(题干)
2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题
A市市民张某向当地房地产管理部门申报成交价格的时间应为该房地产转让合同签订后()日内。
A10
B30
C90
D120
正确答案
答案解析
E房地产估价有限责任公司的二级资质应由()审批。
A住房和城乡建设部
B中国房地产估价师与房地产经纪入学会
CH省房地产行政主管部门
DA市房地产行政主管部门
正确答案
答案解析
下列关于E房地产估价有限责任公司的表述,正确的是()。
AE房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
BE房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动
D目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动
正确答案
答案解析
张某购买二手房,其原房主应交纳营业税()元。
A11000
B15000
C17500
D20000
正确答案
答案解析
张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税()元。
A1500
B2500
C3000
D3500
正确答案
答案解析
按照规定,D住房置业担保公司设立时,具备的实有资本应不低于()万元。
A500
B1000
C1500
D2000
正确答案
答案解析
按照规定,E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时,采取的收费费率应为()。
A1.5‰
B2.5‰
C3.5‰
D5‰
正确答案
答案解析
按照规定,E房地产估价有限责任公司应收取A市市民张某的评估费最高为()元。
A1250
B1550
C1750
D2275
正确答案
答案解析
按照规定,目前E房地产估价有限责任公司应有()名以上专职注册房地产估价师。
A1
B3
C6
D8
正确答案
答案解析
按照规定,目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于()万元。
A10
B30
C60
D100
正确答案
答案解析
据调查,B房地产经纪有限公司在2015年3月1日成立并领取了营业执照,按照规定,B房地产经纪有限公司在()前应到当地房地产行政主管部门备案。
A2015年4月1日
B2015年5月1日
C2015年6月1日
D2015年7月1日
正确答案
答案解析
根据目前的税收优惠政策,下列有关税费的说法,正确的是()。
A张某购买的二手房,因为未超过5年,所以需要其原房主交纳营业税
B张某购买的二手房,不必交纳契税
C张某购买的二手房,契税应执行1%的税率
D张某购买的二手房,不能免征收印花税,但可免征收土地增值税
正确答案
答案解析
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(单选题)
2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题 按照规定,E房地产估价有限责任公司应收取A市市民张某的评估费最高为()元。
(单选题)
2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题 按照规定,E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时,采取的收费费率应为()。