单价调整的原则：
（1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
（2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加的工作量或减少的工作量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
（题干）
本题共计 4 个问题
某学校食堂装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2。施工中发生以下事件：
事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加項目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为20元/m2
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工，造成窝工60工日（每工日工资30元）。
事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未迸行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。
问题
简答题
第 1 题
施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行？
正确答案
答案解析
略
简答题
第 2 题
本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少？
正确答案
结算工程款计算如下：
（1）厨房地面及墙面装修结算工程款为：5000×89+8000X98=1229000元。
（2）走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：5000×10%=500m2；走廊地面装修结算工程款为：500×89+（1200—500）×89×90%=100570元。
（3）走廊墙面装修结算工程款：2800×20=56000元。
（4）厨房和走廊的地面、墙面结算工程款：1229000+100570+56000=1385570元。
（1）厨房地面及墙面装修结算工程款为：5000×89+8000X98=1229000元。
（2）走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：5000×10%=500m2；走廊地面装修结算工程款为：500×89+（1200—500）×89×90%=100570元。
（3）走廊墙面装修结算工程款：2800×20=56000元。
（4）厨房和走廊的地面、墙面结算工程款：1229000+100570+56000=1385570元。
答案解析
略
简答题
第 3 题
由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿？并说明理由。
正确答案
承包人损失应予以补偿，并顺延工期。
理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。
理由：等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人。
答案解析
略
简答题
第 4 题
承包人关于纸巾架的结算要求是否合理？并说明理由。
正确答案
纸巾架的结算要求不合理。
理由：对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。
理由：对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。
答案解析
略
相似试题
（单选题）
根据工程量清单计价规则，其他项目清单应包括（）。
（单选题）
在《建设工程工程量清单计价规范》中，其他项目清单一般包括（）。
（单选题）
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013有关规定，工程量清单计价应采用（）单价法。
（单选题）
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定，建设工程工程量清单中的其他项目清单不包括（）。
（多选题）
某大型酒店的二次改造装饰装修工程位于城市主要道路的繁华地段。在装饰公司组织的一次文明施工大检查中，发现该项目部存在一系列问题：安全标志牌标识混乱；由于排水系统堵塞导致生产污水外溢；防水工人甲在现场烧沥青时未佩戴安全帽；油漆工乙领料前在油漆仓库门口抽烟；食堂工作人员将生菜和熟菜存放在同一台冰箱中。检查组对该项目部发出了书面整改通知。该施工现场的围挡可以采用的材质有（）。
