土地资产价格有什么特点？

土地资产的价格特点：
1、土地价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值土地价格不是由它的生产成本决定，它是自然资源，它的形成就无所谓生产成本。
2、土地价格主要由土地的需求决定经济发展速度加快，经济规模扩张时，土地的需求会迅速增加，从而土地价格随之上涨。
3、土地价格具有明显的区域性处在不同地域的土地，尽管其地质条件完全相同，但其价格会有很大的差异。
4、土地价格的上涨性这是按照土地的需求和自然特性而决定的。土地价格是随着经济的发展，边际收益率是下降的，地租不变时，边际收益率下降，土地的价格就会上升。另一个重要原因是由于土地的不可再生性。

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