（单选题）
甲房地产开发公司（简称“甲公司”）参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（）。
A根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分
B该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物
C住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼
D抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿
正确答案
答案解析
以建设用地使用权设定抵押，土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋变价所得，抵押权人无权优先受偿。
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（简答题）
某百货股份有限公司（简称甲公司）是经某市政府报经河北省政府批准设立的股份有限公司。2000年3月，甲公司从某机械厂（简称乙厂）购得一批钢精锅，共计价款5．6万元，双方约定2000年的3月30日前用托收承付的方式支付。当乙厂把货物运到甲公司以后，按约定的期限要求甲公司付款时，发现甲公司经营几个月以来，因管理不善，亏损严重，外债较多，已无力偿还货款，而甲公司的几个股东均为当地有名的企业，经营状况良好。于是，乙厂将甲公司的股东之一——某房地产开发公司告上法庭，要求房地产公司偿还钢精锅的货款。
（简答题）
某百货股份有限公司（简称甲公司）是经某市政府报经河北省政府批准设立的股份有限公司。2000年3月，甲公司从某机械厂（简称乙厂）购得一批钢精锅，共计价款5．6万元，双方约定2000年的3月30日前用托收承付的方式支付。当乙厂把货物运到甲公司以后，按约定的期限要求甲公司付款时，发现甲公司经营几个月以来，因管理不善，亏损严重，外债较多，已无力偿还货款，而甲公司的几个股东均为当地有名的企业，经营状况良好。于是，乙厂将甲公司的股东之一——某房地产开发公司告上法庭，要求房地产公司偿还钢精锅的货款。
（简答题）
某百货股份有限公司（简称甲公司）是经某市政府报经河北省政府批准设立的股份有限公司。2000年3月，甲公司从某机械厂（简称乙厂）购得一批钢精锅，共计价款5．6万元，双方约定2000年的3月30日前用托收承付的方式支付。当乙厂把货物运到甲公司以后，按约定的期限要求甲公司付款时，发现甲公司经营几个月以来，因管理不善，亏损严重，外债较多，已无力偿还货款，而甲公司的几个股东均为当地有名的企业，经营状况良好。于是，乙厂将甲公司的股东之一——某房地产开发公司告上法庭，要求房地产公司偿还钢精锅的货款。
（简答题）
某百货股份有限公司（简称甲公司）是经某市政府报经河北省政府批准设立的股份有限公司。2000年3月，甲公司从某机械厂（简称乙厂）购得一批钢精锅，共计价款5．6万元，双方约定2000年的3月30日前用托收承付的方式支付。当乙厂把货物运到甲公司以后，按约定的期限要求甲公司付款时，发现甲公司经营几个月以来，因管理不善，亏损严重，外债较多，已无力偿还货款，而甲公司的几个股东均为当地有名的企业，经营状况良好。于是，乙厂将甲公司的股东之一——某房地产开发公司告上法庭，要求房地产公司偿还钢精锅的货款。公司对其债务承担何种责任？为什么？
（单选题）
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2010年1月1日将一项账面价值4000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为5000万元；2010年12月31日其公允价值4900万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2011年7月租赁期满甲公司以5300万元价款将其出售，假设不考虑相关税费，甲公司出售时应确认的损益是（）万元。
（多选题）
注册会计师在审计甲股份有限公司（简称甲公司）2008年度财务报表时，为了确定甲公司所有应当记录的应付职工薪酬均已记录，拟实施的下列实质性程序中恰当的有（）
（多选题）
甲公司聘请乙专职从事汽车发动机节油技术开发。因开发进度没有达到甲公司的要求，甲公司减少了给乙的开发经费。乙于2007年3月辞职到丙公司，获得了更高的薪酬和更多的开发经费。2008年1月，乙成功开发了一种新型汽车节油装置技术。关于该技术专利申请权的归属是（）
（简答题）
甲石油有限公司是经国家批准设立的国有独资公司，主营石油勘探和开发。公司注册资本人民币25亿元。1998年12月31日甲公司净资产为人民币13亿元。1998年，甲公司实现产值人民币10亿元，利润6000万元。为了适应开发西北油田的需要，甲公司决定发行3年期10亿元公司债券，年利率为8.32％。由于西部石油勘探开发的前景好，许多证券基金都看好甲石油有限公司的公司债券发行。在此情况下，甲石油有限公司决定向国内几个基金发行公司债券，先后与5个基金签订了购买公司债券的协议。
（简答题）
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