根据土地管理法律法规，下列情况下应进行地价评估：
（1）制定或更新大中小城市或镇的基准地价时；
（2）土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时；
（3）办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时；
（4）企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时；
（5）企业兼并、破产、清产核资需核定土地资产时；
（6）司法仲裁涉及土地资产处置时；
（7）需按土地资产额征收土地税费时；
（8）依照法律法规需进行地价评估时。
（简答题）
什么情况下需地价评估？
正确答案
答案解析
略
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