应提供的证明材料要求明确土地使用权为国有性质，且使用权人与房产所有权人一致：
（1）土地管理部门出具的书面证明。
（2）经房地产管理部门备案的一手房购房合同。
（3）经房地产管理部门备案的一手房购房合同与二手房买卖合同的组合。
（4）土地管理部门签发的土地使用权登记收件单。
（5）国有土地使用权出让合同或国有土地使用权划拨决定书。
（6）房地产开发企业名下未办理分割手续的土地使用权证（可视同权属一致）。
（7）建设指挥部或拆迁指挥部名下未办理分割手续的土地使用权证（可视同权属一致）。
（简答题）
在处理无土地使用权证的房地产抵押业务时，需要客户提供哪些材料？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
（单选题）
用于抵押的《海域使用权证》必须是（）以上人民政府海洋行政管理部门核发的有效证件。
（多选题）
《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）
（判断题）
双证权属不一致房地产抵押业务在满足借款人为温州银行优质客户，且抵押房地产位于经办机构所属市级行政区划内的就可以受理。
（判断题）
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
（判断题）
个人信贷档案资料权证类档案包括抵押物评估报告或作价依据、抵押物所有权或使用权证明文件、已办理抵押登记的有关证明文件、权利质押中的各种有价单据、抵押物保险单、公证书等（）。
（简答题）
对于双证权属不一致房地产抵押业务银行能否受理？
（单选题）
“展业通”梯级贷款是指：对符合“展业通”业务流程受理条件的小企业，在拥有优质抵押物的前提下，除按照交行担保管理办法规定的抵押率（一般不超过70%）给予贷款或其他授信业务额度外，可同时给予抵押物评估价值（）（总抵押率不超过85％）的可循环使用贷款或其他授信业务额度。
（判断题）
按总行有关授权政策，继续暂停房地产行业客户的经营性物业抵押贷款业务。
