首页资格考试司法考试司法卷三
(单选题)

某小区业主因对物业管理公司的做法不满,欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定,该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定,应当符合的条件是:()

A经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

B经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意

C经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

本题涉及建筑物区分所有权问题。根据《物权法》第76条的规定可知,选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此,本题正确选项为C。

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