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(简答题)

新增条文“商业服务网点”头绪多,难理解,设计时往往顾此失彼,或者说不得要领,请问:执行本条的核心要领是甚么?

正确答案

本条中囊括的限定条件确实较多,但是只要理顺以下几点原则,在执行过程中便可得心应手了:
1).设置地位:必须设在地上,地下室、半地下室均不可以;
2).设置层数:不超过两层;
3).建筑面积:一、二层之和不能超过300m2;
4).功能定位:一层必须做商店,二层可以做商店或商店附属服务用房,亦可做住宅范围内的其它用房;
5).耐火极限:
(1).楼板:大于1.5h;
(2).隔墙:大于2.0h,且严禁开设门窗洞口;
6).疏散特性:疏散通道及安全出口完全独立,严禁与住宅或其它(如相邻的商业服务网点)用房的疏散路线直接连通或相互交叉。

答案解析

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