(单选题)
在确定核心均价的过程中,住宅项目常用()。
A市场比较法
B目标利润法
C内部替代法
D三级市场比较法
正确答案
答案解析
住宅项目常用市场比较法,商业项目常用目标利润法;但使用市场比较法的前提是市场上有可类比的房地产,对于封闭市场或者陌生市场的产品,常用到内部替代法和三级市场比较法。
相似试题
(单选题)
目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,而商业常用()。
(单选题)
确定新建商品房的均价,首先应确定市场调查的范围和重点,以项目为核心,半径()的范围是重中之重。
(单选题)
目前商用房确定核心均价的方法主要是()。
(单选题)
新建商品房核心均价的确定方法不包括()。
(单选题)
均价确定过程中,重点市场比较楼盘应不少于()个。
(多选题)
对于封闭市场或陌生市场的产品,则可采用()确定核心均价。
(填空题)
项目A剩余三套房源待售,基本情况为住宅1建筑面积100平米,4100元/㎡,住宅2建筑面积120平米,3700元/㎡,住宅3建筑面积150平米,4500元/㎡。该3套住宅的起价为()元/㎡;均价为()/㎡;最高价()元/㎡。
(单选题)
某城市的住宅销售均价在2017年5月份为18000元/平方米,在2018年4月份为19000元/平方米,2018年5月份为19200元/平方米,2018年4月份该住宅销售均价的环比增长率()
(单选题)
关于均价的确定步骤顺序正确的是()。