资产证券化的特征：①利用金融资产证券化可提高金融机构资本充足率；②增加资产流动性，改善银行资产与负债结构失衡；③利用金融资产证券化来降低银行固定利率资产的利率风险；④银行可利用金融资产证券化来降低筹资成本；⑤银行利用金融资产证券化可使贷款人资金成本下降；⑥金融资产证券化的产品收益良好且稳定。
资产证券化的运作流程：一个完整的证券化融资的基本流程是：①首先，发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构（SPV），或者由SPV主动购买证券化的资产；②然后，SPV将这些资产汇集成资产池，再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资；③最后，用资产池生产的现金流来清偿所发行的有价证券。
