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(简答题)

你是某公司的高级管理人员,公司委派你起草前期物业服务合同物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?

正确答案

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为:物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同,
主要差别在于:一是订立合同的当事人不同,前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;
物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,具有期限明确,稳定性强等特点。

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