（单选题）

房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性。

A独一无二

B价值最大

C寿命长久

D易受限制

正确答案

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答案解析

独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

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从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。
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影响房地产需求的主要因素包括（）。
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