(1)涉及的行业多。
(2)非标准厂房多，单价相差大。
(3)要区分设备和建筑物的造价。
(4)受腐蚀的可能性大。
注：主观题答案仅供参考
（简答题）
工业房地产及其估价有哪些特点?
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（）。
（简答题）
房地产估价报告应包括哪些要素?
（简答题）
交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？
（简答题）
房地产估价方法包括哪些方法?它们各自反映的是哪种技术路线?它们分别怎样体现公开价值标准?
（简答题）
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。 请问： 1.这样的做法有哪些错误? 2.若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用哪些方法求取估价对象的年净收益?
（单选题）
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。
（多选题）
关于房地产估价报告签名、盖章的说法，正确的有（）。
（单选题）
在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（）。
（多选题）
评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（）。
