简要阐述并评价伯吉斯关于城市土地利用同心圆模式。

伯吉斯以芝加哥为例，认为城市的地域结构是呈同心圆带状结构。该模型分5个同心圆地带：
（1）中心商业区（CBD）：是城市的核心，包括商店、办公机构、银行、剧院、旅馆等。特点是多为高层建筑，交通汇集量大。
（2）过渡性地带：围绕中心商业区分布，以商业和住宅相混合为特点，主要分布有批发商业、运输、铁路客运站、零售商店等。
（3）工人阶级住宅区：它是产业工人集中的住宅区，条件虽不好，但比第二带要好。
（4）中产阶级住宅区。
（5）高级或通勤人士住宅区。
评价：
①成功之处：从动态入手分析城市地域，在宏观效果上，基本符合一元结构城市的特点；为探讨城市地域结构提供了一种思想方法。
②局限：仅考虑芝加哥一个城市的特点，普遍意义不大；同心圆形状过于规则，没有考虑交通线对城市地域结构的影响，而实际上城市的很多职能往往汇聚于主要交通干线部分，并呈轴向结构特征。

略