物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。
两种承接查验的区别主要是：
（1）移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位；物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。
（2）机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
（简答题）
说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？（）
（多选题）
在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。
（多选题）
有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述，正确的是（）。
（单选题）
在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足（）的情况下，方可实施承接查验。
（多选题）
对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有（）。
（简答题）
你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，
（多选题）
在物业管理机构发生更迭时物业查验的费用和收支情况有（）。
（单选题）
在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。
（多选题）
物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。
