（题干）
本题共计 2 个问题
某人购买商品房从银行贷款81万元，银行贷款利率6%，按复利计算。款项需10年内分期等额偿付。
简答题
第 1 题
若每年年末还款，年还款额是多少？
正确答案
年末还款额：A=81/（P/A，6%，10）=81/7.3601=11.01（万元）
答案解析
略
简答题
第 2 题
若每年年初还款，年还款额是多少？
正确答案
年初还款额：A=11.01/1.06=10.38(万元)
答案解析
略
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（单选题）
某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。每年要向银行还贷（）元。
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某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。
（单选题）
某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。贷款额是房子（）的价值。
