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(多选题)

房地产业与建筑业既有区别又有联系,关于其区别与联系的说法,正确的有()。

A主要区别是建筑业是物质生产部门;房地产业兼有生产(开发)、经营、服务和管理多种性质

B主要区别是建筑业属于第二产业;房地产业属于第二产业和第三产业

C主要区别是建筑业是策划者、组织者和承担发包任务;房地产业则是承包单位,按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务

D它们的联系是都属于第二产业

E它们的联系是业务对象都是房地产

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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    2010年5月,李某在W省A市(非经济特区)永康花园购买商品房一套。2009年8月,李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,经天一房地产中介服务公司联系,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,为期两年,实际成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售该房屋,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,经天一房地产中介服务公司联系,李某与王某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为16万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,通知交易双方进行房地产评估,或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费,于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估,评估价值为19万元。

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