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(题干)

本题共计 1 个问题

2010年 6月,甲建筑工程队与乙生产资料公司签订了一份建筑工程承包合同。甲建筑工程队为乙生产资料公司建筑一幢职工住宅楼,双方约定10月20日完成并交付工程。如到期完不成工程由甲向乙支付违约金1万元。合同生效后,甲遂投入施工。但由于其施工措施不利及其他原因,到10月20日该建筑工程没有完成,按进度需11月初才能交付工程。乙根据合同约定要求甲支付1万元违约金并继续履行合同。甲同意支付违约金,但因原计划自11月份起要另外承包一项建筑工程,故拒绝继续履行合同,并建议乙另找建筑队完成工程。 双方协商不成,乙遂向法院请求强制履行。

简答题
1

请分析法院是否支持乙的主张? 

正确答案

甲方有违约行为;而非违约方乙又提出了关于违约方应继续履行合同债务的请求;作为合同的标的是特定的无法替代的建筑物;由于继续履行不违背合同本身的性质和法律;违约方又能够继续履行合同 故本案中,乙方请求强制履行完全符合法定的构成要件,并且不属于法律规定的强制履行的除外情形,因此,当事人就迟延履行约定违约金的,违约的甲方支付违约金一万元后,还应适当履行债务或者赔偿损失,故其无权拒绝乙方要求继续履行的原合同义务的请求.

答案解析

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  • (单选题)

    甲公司与乙公司(建筑企业)于2010年4月签订一买卖合同,约定2010年8月30日由甲公司向乙公司提供建筑用水泥100吨。同年5月初,甲公司所在地发生洪水灾害,甲公司未将灾情之事通知乙公司。同年8月底,乙公司催促交货,甲公司未交。同年9月30日,甲公司发货,同时致函乙公司,表明因受水灾而致迟延交货事实。乙公司因延期收到水泥而影响工程进度,被发包方扣罚工程款1万元。有关该案的正确表述是()。

    答案解析

  • (多选题)

    甲欠乙10万元于2010年3月1日到期后无力偿还,2010年4月1日乙向甲讨债时双方发生争执,乙动手打伤甲,甲因此遭受8万元的损失。甲受伤后一直未对乙主张过权利,乙也未再找过甲。2011年5月1日甲咨询律师后得知自己对乙的8万元侵权损害赔偿请求权已过1年诉讼时效期间,甚感郁闷。2011年6月1日甲、乙陪孩子在“上海迪斯尼乐园”游玩时遇见。假设双方见面后,甲通知乙或者乙通知甲抵销8万元(不考虑利息;不考虑刑事责任),以了却彼此的债务,下列表述正确的是()。

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  • (简答题)

    2005年3月,甲公司与乙公司签订的租赁合同约定:甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司;租期25年;租金每月1万,以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整;乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后,乙公司依约支付租金,甲公司依约交付了该房屋。2010年6月,乙公司为改善条件,未经甲公司同意,在该房屋内改建一间休息室,并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及施舍,乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升,租金大涨,甲公司要求提高租金,乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋,并通知了乙公司,乙公司表示不购买,甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司,并办理了所有权变更登记手续。 要求:根据合同法律制度的规定,回答下列问题:

    答案解析

  • (简答题)

    2005年3月,甲公司与乙公司签订的租赁合同约定:甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司;租期25年;租金每月1万,以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整;乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后,乙公司依约支付租金,甲公司依约交付了该房屋。2010年6月,乙公司为改善条件,未经甲公司同意,在该房屋内改建一间休息室,并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及施舍,乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升,租金大涨,甲公司要求提高租金,乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋,并通知了乙公司,乙公司表示不购买,甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司,并办理了所有权变更登记手续。 要求:根据合同法律制度的规定,回答下列问题:

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    2005年3月,甲公司与乙公司签订的租赁合同约定:甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司;租期25年;租金每月1万,以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整;乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后,乙公司依约支付租金,甲公司依约交付了该房屋。2010年6月,乙公司为改善条件,未经甲公司同意,在该房屋内改建一间休息室,并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及施舍,乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升,租金大涨,甲公司要求提高租金,乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋,并通知了乙公司,乙公司表示不购买,甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司,并办理了所有权变更登记手续。 要求:根据合同法律制度的规定,回答下列问题:

    答案解析

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    答案解析

  • (简答题)

    2005年3月,甲公司与乙公司签订的租赁合同约定:甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司;租期25年;租金每月1万,以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整;乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后,乙公司依约支付租金,甲公司依约交付了该房屋。2010年6月,乙公司为改善条件,未经甲公司同意,在该房屋内改建一间休息室,并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及施舍,乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升,租金大涨,甲公司要求提高租金,乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋,并通知了乙公司,乙公司表示不购买,甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司,并办理了所有权变更登记手续。 要求:根据合同法律制度的规定,回答下列问题:甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?建议说明理由。

    答案解析

  • (简答题)

    2009年10月,甲公司与刘某等签订劳动合同,规定每月工资1250元,每月10日前支付工资。2010年,公司的产品销路遇到困难,经济效益受到影响。公司为摆脱2010年6月决定,凡是本公司的职工,今后每月工资以人民币支付部分比以前减少500元,没有支付的部分以本公司的产品补齐。刘某等人均是从农村招来的职工,家境贫困急需要用钱,要求公司按原来的劳动合同的约定发放工资,公司不同意,遂发生争议。

    答案解析

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