何先生目前月工作收入5,000元,打算购买平衡型定投基金来为7岁的儿子筹备12年后的大学教育金,届时学费支出每年3万元,学制4年,假设学费增长率和投资报酬率均为5%。为满足儿子教育金支出,从现在开始,在儿子上大学前的这12年里何先生每月应拿出月收入的()进行定投。
A10.1%
B11.62%
C12.20%
D14.0%
正确答案
答案解析
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(单选题)
魏先生刚刚被调往外地分公司工作,需要在当地工作6年。魏先生打算在当地买一套房子住,待离开时再售出。目前魏先生看中一处价值100万元的房子,决定首付三成、贷款七成买下,贷款期限20年,贷款利率5.4%,按月等额本息还款。预计买房后每月末还需支付维护费用500元,6年后可以120万元售出,售房时需一次还清剩余贷款。若折现率为6%,则魏先生这一房产投资的净现值为()。
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范先生月初有如下资产(按市值计):现金和活期存款15000元,F基金30000元,X股票50000元,自用住房一套600000元,投资性房产一套1000000元。 其中,X股票成本价值为40000元,投资性房产用于出租,尚有贷款余额400000元,按月等额本息还款。 本月范先生有如下经济活动:取得工资收入8000元,取得租金收入3000元,售出X股票取得银行活期存款60000元,买入Y股票50000元,定期定额投资F基金1000元,偿还房贷4500元(本金和利息各为2500元和2000元),生活支出2000元。 本月底,范先生所持F基金净值跌至26000元,所持Y股票市值跌至42000元,房屋价值不变。 假定活期存款的投资收益率均为0,不考虑社保缴费及税收因素。