如何正确处理业主委员会与物业公司的关系
正确答案
(1)法律关系:无论是业主委员会,还是物业公司,都是委托者和被委托者的关系,是聘用和受聘的关系。在法律上,业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某物业公司的权力。二者无隶属关系,不是领导和被领导关系,不存在管理和被管理的关系。二者在法律上是平等的。
(2)经济关系:物业公司提供的物业管理服务是有偿的,在提供一定的物业管理服务的同时,应获得相应的报酬。同样,业主为享受物业管理服务也要付出相应的费用。物业公司在业主方面的这种经济关系是通过物业管理委托合同确认和保证的。合同一经签订,双方就要分别行使与承担不同的权力和义务。物业公司应按合同规定及要求提供相应的管理服务,向业主委员会及所有业主负责,接受日常工作的监督。同时,业主委员会及广大业主需协助物业公司开展工作,按时缴纳合同规定的各项费用。
答案解析
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(填空题)
物业管理公司和业主委员会的关系是()()。
(简答题)
物业管理公司和业主委员会是什么关系?
(简答题)
怎样正确处理居委会与物业公司的关系?
(单选题)
业主委员会和物业服务企业的关系是()。
(简答题)
为了配合政府的市容美化和夜景灯光工程,经政府主管部门的批准,物业管理企业在其所管理的大厦的三楼平台上,设置了一座大型的灯光广告招牌出租。在处理广告招牌的租金中,物业管理企业与该大厦的业主委员会发生了纠纷。为此业主委员会向人民法院起诉物业管理企业设置广告招牌的行为侵害了业主的合法权益,要求拆除招牌。
(简答题)
为了配合政府的市容美化和夜景灯光工程,经政府主管部门的批准,物业管理企业在其所管理的大厦的三楼平台上,设置了一座大型的灯光广告招牌出租。在处理广告招牌的租金中,物业管理企业与该大厦的业主委员会发生了纠纷。为此业主委员会向人民法院起诉物业管理企业设置广告招牌的行为侵害了业主的合法权益,要求拆除招牌。
(简答题)
为了配合政府的市容美化和夜景灯光工程,经政府主管部门的批准,物业管理企业在其所管理的大厦的三楼平台上,设置了一座大型的灯光广告招牌出租。在处理广告招牌的租金中,物业管理企业与该大厦的业主委员会发生了纠纷。为此业主委员会向人民法院起诉物业管理企业设置广告招牌的行为侵害了业主的合法权益,要求拆除招牌。
(简答题)
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(判断题)
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