（简答题）

简述收益法的特点是？

正确答案

1）收益法具有严格的理论基础。（地租地价理论和生产要素分配理论）
2）收益法是以收益为出发点评估不动产的价格，所以求得的价格通常称为“收益价格”。
3）收益法评估结果的准确度取决于不动产净收益和资本化率确定的准确度。

答案解析

略

相似试题

（简答题）
简述收益法的基本原理、特点及使用范围？
答案解析
（简答题）
简述收益法的使用范围？
答案解析
（简答题）
请简述收益现值法的估算程序。
答案解析
（简答题）
简述收益法的估价步骤？
答案解析
（简答题）
简述收益法的定义及适用条件。
答案解析
（简答题）
简述收益法的范围有？
答案解析
（简答题）
简述收益法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
答案解析
（简答题）
什么是分批法，简述分批法的特点。
答案解析
（简答题）
简述分批法的特点。
答案解析

快考试在线搜题