(题干)
某上市公司计划建造一项固定资产,寿命期为5年,需要筹集资金600万元,公司所得税税率为25%。相关资料如下。资料一:普通股目前的市价为20元/股,筹资费率为6%,刚刚支付的股利为2元,股利固定增长率为3%。资料二:如果向银行借款,则手续费率为1%,年利率为6%,期限为5年,每年结息一次,到期一次还本。资料三:如果发行债券,债券面值1000元、期限5年、票面利率为10%,每年结息一次,发行价格为1200元,发行费率为5%。要求:
(1)根据资料一计算留存收益和普通股筹资成本; (2)根据资料二计算长期借款筹资成本; (3)根据资料三计算债券筹资成本。
正确答案
普通股筹资成本==2×(1+3%)/20×(1-6%)+3%=13.96%
(2)长期借款筹资成本=6%×(1-25%)/(1-1%)=4.55%
(3)债券筹资成本=1000×10%×(1-25%)/1200×(1-5%)=6.58%
答案解析
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(简答题)
某公司进行一项投资,正常投资期为5年,每年投资400万元。第6-15年每年现金净流量为450万元。如果把投资期缩短为3年,每年需投资700万元。竣工投产后的项目寿命和每年现金净流量不变。资本成本为10%,假设寿命终结时无残值,无需垫支营运资金。判断应否缩短投资期。
(单选题)
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(单选题)
在出让土地使用权上建造商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,则计算建筑物折旧的经济寿命应为()年
(单选题)
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(简答题)
星星公司拟投资A项目,预计最初需要投资700万元,其中固定资产投资600万元,垫支营运资金100万元,当年便开始经营,估计项目寿命期为5年,该项目在寿命期内每年能产生200万元的营业现金净流量,除此之外,项目结果后初期所点知的100万元营运资金可以金额收回,可收回的固定投资净残值为20万元。不考虑所得税的影响。要求:
(简答题)
星星公司拟投资A项目,预计最初需要投资700万元,其中固定资产投资600万元,垫支营运资金100万元,当年便开始经营,估计项目寿命期为5年,该项目在寿命期内每年能产生200万元的营业现金净流量,除此之外,项目结果后初期所点知的100万元营运资金可以金额收回,可收回的固定投资净残值为20万元。不考虑所得税的影响。要求:
(简答题)
星星公司拟投资A项目,预计最初需要投资700万元,其中固定资产投资600万元,垫支营运资金100万元,当年便开始经营,估计项目寿命期为5年,该项目在寿命期内每年能产生200万元的营业现金净流量,除此之外,项目结果后初期所点知的100万元营运资金可以金额收回,可收回的固定投资净残值为20万元。不考虑所得税的影响。要求:
(简答题)
某公司5年前以出让方式取昨一宗面积2000m2的40年使用权的土地于3年前建成物业投入使用,总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2,重新建造建筑物的建安成本为600万元(建筑期为2年,第一年投入40%,第二年投入60%,可视为集中投入),管理费用为建安成本的3%,年利率为6%,销售税费为90万元,开发利润为120万元。门窗、墙面等损坏的修复费用为8万元;装修的重置价格为140万元,平均寿命为5年;设备的重置价格为100万元,平均寿命为10年;假设残值率为零。试计算该宗房地产现时的价格。(土地资本化率为8%)