首页建筑工程考试土地估价师
(单选题)

宗地是被()封闭的地块。

A行政界线

B权属界线

C主干道路

D河流

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • (判断题)

    路线价是标准宗地的宗地总价。

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  • (多选题)

    某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/米2(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/米2(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/米2,残值率为0,土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。 用市场比较法评估时,可利用与待估宗地同类型的具有替代性宗地的(),推测待估土地价格。

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    农用地评估基准地块价格的方法有()。

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  • (多选题)

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