（1）按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利；
（2）按份共有人有权处分其份额。但共有人转让其份额，不得损害其他共有人的利益；
（3）共有人出售其份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
（4）共有财产属于全体共有人所有，对共有财产的处分，必须取得全体共有人的同意；在处分共有财产时，如果共有人不能达成协议，则可以按照多数共有人或拥有半数以上份额的共有人的意见处理。不过，多数人或份额多的共有人在处分共有财产时，不得损害少数人或份额少的共有人的利益；
（5）一个或几个共有人未经全体共有人的同意，擅自对共有财产进行法律上的处分的，对其他共有人不产生法律效力。如果其他共有人事后追认该行为，则该处分行为有效；
（6）按份共有人按照各自的份额，分担义务。共有人对整个财产承担义务，还包括共有人应按其份额承担共有财产的管理费用，税款及保险费等。如果某个共有人支付上述费用时，超出其份额所应分担的部分，该共有人有权请求其他共有人偿还。
（简答题）
简述按份共有人的权利和义务？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
按份共有是指各个共有人对于共有物按各自的份额享有权利和履行义务。
（单选题）
按份共有的财产在使用中造成对他人损害，则每个按份共有人（）。
（单选题）
在按份共有中，按份共有人的共有权及于（）
（单选题）
按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人有（）
（单选题）
依照法律规定，按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。
（单选题）
按份共有人对其共有财产中享有的份额设定抵押的效力：（）
（填空题）
按份共有，是指两个以上的共有人，对（）份额，对共有财产分享权利、分担义务的一种共有关系。
（简答题）
简述按份共有权行使的原则。
（简答题）
简述共同共有与按份共有的区别？
