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(简答题)

某大酒店(发包方)与装饰公司(承包方)签订了1~5楼装饰施工合同,工期为5个月。双方关于装饰材料的合同内容有:1.石材由发包方指定材质、颜色和样品,并向承包方推荐供货商,由承包方与供货商签订供货合同;2.其他装饰材料由承包方采购;3.所有材料进场时都必须经监理工程师验收合格后方可使用。双方关于工程价款的合同内容有:1.工程造价为1880万元,合同签订10日内,发包方向承包方支付合同价款20%的预付款;2.工程进度款按月支付,从进度款中按5%的比例扣留质量保证金;3.预付款在最后2个月扣除,每月各扣50%。在装饰施工合同履行过程中,出现下列情况: 1.承包商采购了一批大芯板,未经监理工程师同意就用于施工,经检验发现承包方未能提交该批材料的产品合格证、生产许可证、有害物检测报告,且这批材料外观质量不好。 2.供货商将石材按合同采购量送达施工现场,进场检查时有部分石材存在色差不符合要求,监理工程师通知承包方不得使用。承包方要求供货商将不符合要求的石材退换,供货商要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付。供货商要求发包方从应付承包方的工程款中扣除上述费用。 3.工程在保修期间,顶棚多处开裂,影响美观,发包方多次催促承包方修理,承包方一再拖延,最后发包方另请施工单位维修,修补费用为1万元。

正确答案

(1)该批大芯板应暂停使用,因无三证(生产许可证、出厂合格证、检测报告)。承包方应提交合法有效的材料三证,若限期不能提交,该批材料退场;若能提交有效的材料三证,并经检验合格,方可用于工程。若检验不合格,该材料不得使用。
(2)石材问题处理:
①发包方指定石材材质、颜色、样品是合理的。
②要求供货商退货是合理的,因为其供货不符合购货合同质量要求。
③供货商要求承包方支付退货运费不合理,退货是因供货商违约,故供货商应承担责任。发包方代扣退货运费不合理,因购货合同关系与发包方无关。
④应由供货商承担,因责任在供货商。
(3)各月拨付工程款为:
5月300×95%=285万元累计工程款285万元
6月380×95%=361万元累计工程款646万元
7月500×95%=475万元累计工程款1121万元
8月600×95%=376×90%=382万元累计工程款1503万元
(4)1万元维修费应从承包方的质量保证金中扣除

答案解析

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