（多选题）
陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。
A孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
B孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
C孙某无权要求陈某承担赔偿责任
D孙某可要求陈某承担赔偿责任
正确答案
答案解析
（1）选项AB：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权；故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为；（2）选项CD://抵押人将已经抵押的财产出租时，如果未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
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（多选题）
10月3日，宋某、陈某投资设立了甲有限合伙企业，宋某为普通合伙人，陈某为有限合伙人。合伙协议约定宋某为合伙企业事务执行人，其他事项均未作约定。12月1日，陈某与于某签订了价款为10万元的买卖合同，且于某有理由相信陈某为普通合伙人。12月10日，陈某未经授权的情况下又以甲企业的名义与刘某进行交易，给甲企业造成5万元的损失。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。
（单选题）
杨某与宋某签订协议，约定由杨某实际出资并享有投资权益，宋某为名义股东。合同不存在其他违法之处。后来公司分配利润，宋某见有利可图，向法院主张合同无效。下列表述中，正确的是（）。
（单选题）
2013年11月11日，北京西单某商场营业员刘某，将一对价值20万元的情侣对戒（每个标价10万元），误以为是一对10万元卖给了宋某。根据相关规定，该民事行为属于（）。
（多选题）
甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（）。
（多选题）
2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（）。
（多选题）
甲公司向A银行借款100万元，用自己所有的机器设备设定了抵押担保，同时乙公司为此提供了一般保证，丙公司用自己所有的股票设定了质押；各方对实现担保的顺序没有约定。借款到期后，甲公司无力清偿借款，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的有（）。
（简答题）
2014年5月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买100吨大米，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内将货运至甲公司指定的仓库，甲公司在验货后7日内付款。合同签订后，为担保甲公司按期付款，甲公司以小汽车一辆做抵押，签了抵押合同但未办理抵押登记。由于小汽车的价值仅为100万元，甲公司又请求丙公司为该笔借款提供了保证担保。乙与丙公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。 6月10日，乙公司准备发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，而且货款支付已有担保，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。6月25日，乙公司向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。乙公司要求甲公司付款，甲公司则认为自己没有收到货物，无需支付。 根据上述内容，回答以下问题：
（简答题）
2014年5月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买100吨大米，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内将货运至甲公司指定的仓库，甲公司在验货后7日内付款。合同签订后，为担保甲公司按期付款，甲公司以小汽车一辆做抵押，签了抵押合同但未办理抵押登记。由于小汽车的价值仅为100万元，甲公司又请求丙公司为该笔借款提供了保证担保。乙与丙公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。 6月10日，乙公司准备发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，而且货款支付已有担保，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。6月25日，乙公司向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。乙公司要求甲公司付款，甲公司则认为自己没有收到货物，无需支付。 根据上述内容，回答以下问题：
（简答题）
2014年5月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买100吨大米，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内将货运至甲公司指定的仓库，甲公司在验货后7日内付款。合同签订后，为担保甲公司按期付款，甲公司以小汽车一辆做抵押，签了抵押合同但未办理抵押登记。由于小汽车的价值仅为100万元，甲公司又请求丙公司为该笔借款提供了保证担保。乙与丙公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。 6月10日，乙公司准备发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，而且货款支付已有担保，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。6月25日，乙公司向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。乙公司要求甲公司付款，甲公司则认为自己没有收到货物，无需支付。 根据上述内容，回答以下问题：
