1.构造良好；
2.质和养分含量丰富；
3.度适宜，有益微生物活动旺盛；
4.平整；
5.稳定，耕性良好；
6.产量高；
7.壤培肥的措施，主要有工程措施、生物措施和农艺措施三个方面：
工程措施：主要包括大搞农田基本建设，平整土地、兴修水利等。
生物措施：主要包括从区域生态与农业产业结构调整出发，增加大区域的植被覆盖，提高区域光、温、水的利用，使引入到区域农田土壤的总的物质与能量增加，减少水土流失，使农田土壤生态更为优化。具体技术措施包括建立农田防护林、优化作物布局、实行合理的间作套种等。
农艺措施：
①深耕改土，创造深厚的耕层：以深耕为中心的耕、耙、耱、压等耕作措施，是加速土壤熟化，定向培肥土壤的重要措施。深耕能疏松土壤，破除紧实的犁底层，加厚活土层，增加土壤孔隙度，改善土壤的通透性，为植物根系深扎创造良好条件。深耕结合施用有机肥，能收到良好的效果。深耕配合施肥，使土肥相融，增加土壤团粒结构，有利通气、透水、保水，提高抗旱能力。为植物、微生物创造良好的土境环境。
②广辟肥源，合理施肥：合理施肥，特别是施用大量的有机肥，可以改善土壤的各种性状，不断培肥和熟化土壤，提高土壤肥力。
施肥对培肥改土的作用：
（1）改良土壤的物理性状：有机肥如各种厩肥、堆肥、绿肥和经沤制的秸杆等、本身具有疏松多孔的特点，在土壤中又能转化为腐殖质，促进团粒结构的形成。因此土壤中大量施用有机肥，可使土壤的容重变小，孔隙度和大孔隙增加，土壤变疏松，耕性改善。
（2）改善土壤的水、热状况：有机肥本身吸水力强，持水性好，施入土壤后。可增加土壤的吸水力和透水性，一般可使土壤含水量增加2％—4％，同时可使土壤蒸发量相对减少，从而提高土壤的蓄水保水能力。此外，有机肥在土壤中分解时能放出一定的热量，而且所形成的腐殖质使土壤颜色加深，能吸收较多的辐射热，一般可提高土温2—2℃，显著改善土壤的温度状况，特别是早春，地温上升较快，冻土可提前化冻，有利于作物早播、壮苗和增产。
（3）提高保蓄和调节养分的能力：由于土壤物理性和水、气、热状况改善，有机质在微生物。
