（一）购买商品住房、经济适用住房申请公积金贷款时，申请人应持有效购房合同、首期付款凭证向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。
（二）根据职工（或配偶）公积金缴存情况、房产价值及还贷能力核定贷款额度，贷款比例不超过房产价值的70%，贷款额度不超过25万元。
（三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限最长不超过30年。具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。
（四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
（五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。
（简答题）
购买商品住房、经济适用住房如何办理公积金贷款？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
购买商品房和经济适用房提取住房公积金需提供什么资料？
（简答题）
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？
（简答题）
申请商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款申请所需资料（清单）？
（简答题）
购买商业用房或装修住房能否办理住房公积金贷款？
（简答题）
购买商住房能否办理公积金贷款？
（填空题）
购买新建普通自住住房的职工，在（）申请办理住房公积金贷款。
（简答题）
为什么办理二手房、自建房的贷款比例要低于商品房、经济适用住房的贷款比例？
（判断题）
职工购买异地的二手存量商品房（住宅类），可以申请住房公积金贷款。
（简答题）
单位多缴或错缴住房公积金，如何办理住房公积金提取？
