（简答题）
融资租赁下，出租人为什么要求对租赁资产余值进行担保？会计上应如何核算？
正确答案
当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值；有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担保人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计人最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。
答案解析
略
相似试题
（判断题）
融资租赁又称为财务租赁、资本性租赁，它是由出租人按承租人的要求出资购买租赁物，并在合同规定的较长期限内提供给承租人使用的信用性业务，是专门为承租人在财务困难缺乏资金情况下，解决公司对长期资产需要而采取的一种租赁方式。
（填空题）
采用销售租赁的销售收入，存在未担保余值的情况下，应该是出租方的最（）租赁收款额现值。
（判断题）
对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。（）
（单选题）
某企业融资租赁租入一台设备。租赁合同列明：该设备租赁期为6年，每年租金4万元，或有租金3万元，履约成本1万元，承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为（）
（单选题）
出租人既是租赁资产的所有者，又是借款者，这种租赁是（）。
（单选题）
出租人既是租赁资产的所有者，又是借款者的租赁为（）。
（单选题）
出租人的租赁资产主要依靠第三者提供资金购买或制造，再将资产出租，这类租赁业务称为（）
（判断题）
根据在租赁协议中承租人和出租人所承担的责任以及租赁期间资产的使用价值占该资产全部使用价值的比重，将租赁分为经营租赁和融资租赁两种基本类型。
（单选题）
在下列租赁业务中，由出租人承担购买租赁资产所需全部资金的是（）
