（单选题）

在个人住房贷款中，关于贷款担保描述错误的是（）。

A保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的，且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位

B在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据保证合同约定，保证人不再履行保证责任，一次性退回保证金

C贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同

D采取阶段性担保加本房抵押的担保方式，由售房人承担连带责任保证，售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金

正确答案

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略

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