首页学历类考试高等教育自学考试高等教育自学考试(经济类)00175《房地产开发》
(简答题)

什么是敏感性分析?敏感性分析的步骤如何?

正确答案

敏感性分析是指从众多不确定因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的重要性指标,并分析测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感程度,进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。
步骤:
(1)确定用于敏感性分析的经济评价指标。
(2)确定不确定性因素可能的变动范围。
(3)计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值。
(4)通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析。

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